У грудні 2016 р середня вартість представлених до продажу 1-4-кімнатних квартир відзначена на рівні 35060 грн./кв.м, відносно січня, середня ціна зменшилася на 4,4%. У доларовому еквіваленті середньозважена ціна пропозиції зменшилася на 11,3% до 1308 дол. США/кв.м.

Відносно грудня 2013 року середньозважена вартість 1 кв. м квартир в гривнях збільшилася на 120,2%, а в доларах зменшилися на 34,3%.

За 2016 рік зменшилася середня ціна пропозиції 20% квартир низького цінового сегмента - на 3,4%, до 19993 грн./кв.м, а в 20% вищого цінового сегмента - на 3,3% до 61506 грн./кв.м. У доларовому еквіваленті зниження склало до 20% «дешевих» квартир 10,3%, до 746 дол./кв.м, а в 20% «дорогих» - 10,3%, до 2295 дол./кв.м. Індекс розшарування (відношення ціни «дорогого» житла до «дешевому») збільшився з січня по грудень 2016 року у 0,01 і склав 3,08.

Зменшення середніх цін в 2016 році спостерігалося на квартири, розташовані на Лівому березі Києва - на 4,9%, на Правому березі - на 5,2%, і в Центрі Києва - на 3,9%.

У доларовому еквіваленті середня ціна пропозиції квартир зменшилася на Лівому березі Києва - на 11,7%, на Правому березі - на 12,1%, в Центрі Києва - на 10,8%.

З січня по грудень 2016 року, відзначено зменшення вартості у всіх районах Києва від 1,9% в Шевченківському до 13,5% в Подільському районі. У доларовому еквіваленті зниження середніх цін склало від 8,9% до 19,7%.

Структурний склад пропозиції квартир в цілому за рік не зазнав значних змін. З початку року на 1% з 33 до 32% зменшилася частка представлених до продажу квартир розташованих на Лівому березі Києва, і, відповідно, на той же 1% збільшилася частка квартир на Правому березі Києва - до 48%. Інша частина квартир (20%) розташовані в центрі Києва.

Збільшилася частка пропозиції однокімнатних квартир на 1% - за рахунок зменшення частки чотирикімнатних квартир - на той же 1%.

Крім того, збільшилася частка квартир розташованих в Печерському, Голосіївському та Подільському районах - по 1%. У Шевченківському, Дніпровському, Солом'янському та Оболонському районах частка пропозиції залишилася без зміни.

За матеріалами: Столична нерухомість