Середня вартість квартир на вторинному ринку житлової нерухомості Києва в липні 2023 року зросла в порівнянні з червнем на 2,7% і склала 33,143 тис. грн / кв. м, при цьому доларові ціни зросли на 1,4% - до 1241 дол. / кв. м.

Про це в своєму щомісячному звіті повідомляє інформаційно-аналітичний портал «Столична нерухомість».

Також повідомляється, що з липня 2017 року квартири на вторинному ринку житлової нерухомості Києва в гривні подорожчали в середньому на 1,6%, а в доларовому еквіваленті середня ціна знизилася на 0,8%.

За даними аналітиків, в порівнянні з червнем гривневі ціни в дорогому сегменті житла зросли на 2,8%, в дешевому - на 1,5%, а в доларовому еквіваленті зросли на 1,6% в дорогому сегменті і на 0,3% в дешевому.

Згідно зі звітом, минулого місяця найбільше подорожчали 1-кімнатні квартири - на 3%, до 31,663 тис. грн / кв. м. Середня вартість пропозиції 2-кімнатних квартир в столиці зросла на 2,8%, до 33,926 тис. грн / кв. м, 4-кімнатних - на 2,6%, до 35,303 тис. грн / кв. м, а ціна 3-кімнатних квартир зросла на 2,1% - до 33,038 тис. грн / кв. м.

За минулий місяць в національній валюті зафіксовано зростання середніх цін у всіх адміністративних районах Києва - від 0,7% в Святошинському до 2,5% в Голосіївському районі. У доларовому еквіваленті середня ціна зменшилася на 0,4% в Дніпровському районі, в інших районах зросла від 0,03% в Печерському до 1,3% Голосіївському.

Кількість представлених до продажу квартир на вторинному ринку житлової нерухомості в липні в порівнянні з червнем зменшилася на 4,2% і склало 18,570 тис.

У загальному обсязі 1-кімнатні квартири займають 26%, 2-кімнатні - 33%, 3-кімнатні - 34% і 4-кімнатні - 7%.

Середня вартість квартир на первинному ринку нерухомості Києва в липні 2023 року по порівнянні з червнем зросла на 0,3% - до 23,749 тис. грн / кв. м, в порівнянні з липнем 2017 року ціни збільшилися на 2,3%, повідомляє в своєму щомісячному звіті інформаційно-аналітичний портал «Столична нерухомість».

За даними експертів, минулого місяця на первинному ринку знизилася вартість тільки квартир комфорт-класу - на 0,5%, до 22,563 тис. грн / кв. м.

У той же час, квартири преміум-класу подорожчали на 3,1%, до 51,599 тис. грн / кв. м, економ-класу - на 1% - до 18,072 тис. грн / кв. м, а квартири бізнес-класу - на 0,9% - до 32,992 тис. грн / кв. м.

Зменшення середніх цін в минулому місяці спостерігалося в Дніпровському (на 2,2%), Оболонському (на 8,6%) і в Подільському (на 1,5%) районах. У Дарницькому та Святошинському районах - без змін. В інших районах збільшення склало від 1,4% в Печерському до 3,8% в Деснянському.

За інформацією порталу, в минулому місяці квартири до продажу пропонували 81 операторів в 211 об'єктах. У структурі пропозиції первинного житла переважають новобудови комфорт-класу - 38%, частка новобудов економ-класу - 26%, бізнес-класу - 24% і преміум-класу - 12% від загальної кількості.

При цьому в липні були припинені або припинені продажі квартир в 8 об'єктах.